太子幸福广场:2020柬埔寨房产投资指南地段篇

时间:2020-02-27 13:31:12 作者:admin 热度:99℃

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海外房产投资的选择,不仅是在品牌的选择上要“火眼金睛”,在地段的选择上也尤为重要。

价是由市场的供需关系来决定,位置才是真正的稀缺资源。

地段决定投资潜力

李嘉诚先生说:“决定房地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段。”

为什么地段这么重要?因为地段决定了房子所能附加的资源的多少和优劣。

对于亚洲经济黑马——柬埔寨,

又该选择怎样地段的项目进行投资?

一、选城市发展规划的区域

地段往大了说,就是地区。

所以买房投资第一步,是先选个有潜力的地区。选就要选处于上升期的区域,政策规划要着重发展的区域,这样,区域内的发展才会快速且稳定。

在柬埔寨金边,未来发展的区无疑是金边南部。政府批准的金边第一个20年(2015年到2035年)总体规划中,详细地阐述了对未来房地产的愿景,并明确表示将金边南部地区打造成一个重要的商业区,未来这里将成为金边重要的经济商业中心。金边市市长坤盛也曾表示,金边南部是投资建筑项目的天堂,发展潜力无限。

目前,越来越多的企业进驻金边南部,永旺三期已经择址于此,并且开始动工建设。毫无疑问金边南部,已经成为金边城市最具潜力的发展区域。

二、选城市繁华的中心

任何时候,只要买得起,都应该买中心区,海外投资更是。像上海外滩、纽约曼哈顿、伦敦西区,这些地方一百年前就是中心,现在还是,不管中间经过了多少变革。

那么什么样的地段能称为中心区呢?可以对照三点来测算。分别是城市的教育资源是否优质,市政府的办公场所是否集中,商业发展是否繁华。这三点,周边2公里内可以称为一个城市的核心区,周边5公里内可以称为中心区。

在金边,能够坐拥中心价值的项目,是TA!

太子幸福广场

太子幸福广场,择址于金边南部核心区域,生活半径内,国家级市政配套资源云集,澳大利亚、日本、泰国、俄罗斯、马来西亚等国大使馆近在咫尺,齐聚国家博物馆、独立碑、四臂湾大皇宫等金边城市地标,毗邻国际学校ISPP、PARAGON国际学校、皇家经济法律大学等国家级城市教育资源;

不仅如此,还被永旺、PH商城、炳发购物商城及俄罗斯市场、中央大市场等大型购物市场环伺,是毫无疑问金边发展的中心,中心价值潜力无限。

三、选城市交通便捷之地

交通是连接城市的重要纽带,也是城市发展的主要动力。在衡量的投资价值的各项硬性指标中,交通状况是举足轻重的一点。城市交通道路的开发, 能够明显改善沿线区域的交通可达性,方便站点周边居民的出行, 从而给沿线的房地产带来显著的外部增值效益。

太子幸福广场据守金边繁华商业主轴线莫尼旺大道,新机场必经之地,于莫尼旺大道、王家军大道(271路)、洪森大道三大城市主干线交网环心地带,瞬息畅达全城。

便捷的交通路网,大大的提升了区域的潜在价值。

太子幸福广场,雄踞金边最具发展的潜力的区域,居于城市繁华的中心还享便捷的交通路网,投资潜力不言而喻,对于有眼光的海外投资者来说,自然是投资的首选。

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